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区政府蛮横征收 拆迁律师抽丝拨茧获调解

作者: 发布于:2017/3/1 16:33:08

【基本案情】

  李先生是广东省A市A区人,在该区拥有院落一处,具备《房产证》及《国有土地使用证》。2013年7月23日,A区人民政府作出《关于A区原水利局周边棚户区改造项目房屋征收的决定》,决定对原水利局周边单位和院落进行征收和改造,并划定了征收范围,该决定以公告的形式当日公布,同时将修改后的房屋补偿安置方案公布。方式确定了补偿方式、搬迁及过渡期的安置补偿等内容。李先生的房屋也在此征收范围内。因未达成征收补偿协议,A区政府对李先生作出了房屋征收补偿决定书。补偿决定主要内容为:1、结合市场价与评估价对被征收人房屋进行价格补偿或产权置换;2、征收人支付被征收人临时过渡费用及搬迁费用。3、被征收人务于本补偿决定书送达之日起10日内腾空位于A区原水利局周边棚户区的房屋,并移交征收人予以拆除。刘先生对补偿决定不满,心急如焚的他经过多方打听,联系到了北京凯诺律所,同律所贾启华主任进行多次电话沟通后,拿着材料来到凯诺律所进行实地考察及面谈,在更加详尽的交谈后,决定请求凯诺律所为其维权。在凯诺律所进行了案情集中研讨后,律所指派时祯奎律师、张海东律师代理此案。

  【办案掠影】

  作为从事房屋征收业务的专业律师,凯诺律师团队在全国各地都留下了身影,并在实际办案过程中积累了丰富的经验,多次为当事人争取到了满意的补偿。

  在实地到访A区后,两位律师展开了向A区政府违法违规行为的第一击:申请政府信息公开。两位律师以李先生的名义向相关部门申请政府信息公开,从证据上掌握A区政府的违法违规行为,形成庞大而细致的证据链。在对获取的相关材料进行分析后,A区政府的诸多违法违规行为慢慢浮出水面。第一击获取成功后,两位律师乘胜追击,向A区政府的违法违规行为展开第二击:行政复议。两位律师以李先生的名义向复议机关提出行政复议的申请,并递交了相关材料。谁料,A区政府竟在此时主动联系到了李先生,希望同李先生进行和解,并称一切都好商量。在同A区政府的负责人进行多次交流后,双方终于就补偿达成了一致意见,至此这次维权活动取得了和解的圆满结局。目前,补偿款已全部下发给李先生。

  在两次对A区政府的出击中,两位律师的专业服务都明显处于上风,且最终获得了满意的结局,李先生对两位律师的专业啧啧称赞,并向凯诺律所送来了锦旗。

  【法律法规】

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条明确规定:

  房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。

  市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

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