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房屋拆迁纠纷怎么维权

作者: 发布于:2017/3/1 16:05:57

房屋纠纷拆迁规范

  目前,我国房屋拆迁的主要法律规范有《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及各地政府自己制定的地方法规,如《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》等。

  第一,房屋拆迁须以公共利益需要为前提。

  第二,房屋拆迁必须以给予补偿为前提。

  第三,房屋拆迁必须严格遵守法律规定的权限和程序

  房屋拆迁维权

  根据当前的房屋拆迁问题,公民应如何维护自己的权益?

  1、认真学习相关法律

  公民在遇到拆迁时,要熟知涉及的相关法律,这样才能对拆迁的合法性进行初步判断,并了解自己应得的补偿有多少。很多人认为只要自己不搬家,政府就拿自己没办法,这是错误的想法。在这里,我明确的告诉大家,如果对补偿不满意不搬家,又不提起法律程序的,相关政府部门或法院有权依法强拆。房子一旦被强拆,就错过了最好的维权时机。这就是对法律知识欠缺所导致的。

  2、保持警惕、理性谈判

  公民面对被拆迁方时,一定要保持警惕,与他们的交谈要做好录音等收集证据工作。切记保持理智谈判的心态,采取自残、自焚等伤害自己的行为,不仅对提高补偿没有多少帮助,而且这是对自己的严重不负责任。

  3、请专业拆迁维权律师,保护自己的合法权益

  公民一不懂专业拆迁维权法律知识;二不会实践操作;三是面对强势的政府和开发商;四是涉及的利益比较大,如果仅靠谈判已解决不了问题了,建议尽快请专业拆迁律师全程操作,避免利益损失。

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